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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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中國時報【吳泓勳╱台北報導】

今年9月正式入選NBA籃球名人堂的姚明,被問到NBA中誰是喬登退休後最偉大的球員?姚明先是幽默回答「問法應該是喬登退休後,除我以外,誰是最偉大的籃球員?」引發全場笑聲。他隨後表態是柯比(Kobe Bryant),在這麼多年的球場上,對他的表現感受刻骨銘心、記憶深刻。

針對同樣在今年宣布高掛球衣的馬刺一哥鄧肯(Tim Duncan),姚明則說,由於地理位置,每年要和馬刺隊交手很多次,他形容馬刺整支球隊非常堅毅,「像石頭一樣搬也搬不走、踢也踢不開」,非常有幸可以和這麼多偉大的運動員同場競技。

另被問到林書豪,新球季再度回鍋紐約加入籃網隊,如何看待他的表現?姚明指出,對林書豪來說紐約是一個福地,這次又是一個新的挑戰,但看好他現在的成熟心態與技術,絕對可以打出一片天。

過去在NBA現役時期,與俠客?歐尼爾(Shaquille ONeal) 在禁區的「歐姚對決」至今仍令球迷印象深刻,兩人後來也結為好友,今年更一起入選籃球名人堂。提及對歐尼爾的印象?姚明表示,歐尼爾是個非常有意思的人,大家都過度關注他的體型、力量與球場上的掌控力,但忽略他其實非常聰明。

姚明說,以他們當初剛交手為例,歐尼爾可能第一次碰到像他這樣身高的人,頭幾次確實造成了些阻礙,但3、4回合之後,歐尼爾就會馬上改變策略,智商、情商都很高。

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MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE ... 較多MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Mike Ehrmann/Getty Images) 較少











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Getty Images | 拍攝者 Mike Ehrmann / Getty Images





2016年10月12日週三 台北標準時間上午8時45分





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華人籃球巨星姚明,應上海、台北雙城論壇的體育交流活動訪台,11日接受中天電視與上海電視台共同製作的《雙城記》節目主持人盧秀芳、曹景行專訪... 較多華人籃球巨星姚明,應上海、台北雙城論壇的體育交流活動訪台,11日接受中天電視與上海電視台共同製作的《雙城記》節目主持人盧秀芳、曹景行專訪。來台數次的姚明,每次來的感受都有所不同,笑說:「每次來台北感覺回去都胖好幾斤!」 較少











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2016年10月12日週三 台北標準時間上午7時20分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【呂淑美╱台北報導】

證交所昨(12)日對外公告修正「有價證券上市審查準則」,將申請上市的外國企業屬於母子公司關係企業的子公司時,取消原對淨值總額及稅前淨利占淨值比等規定,改成「最近3個會計年度稅前淨利累計達新台幣2.5億元以上,且最近1個會計年度稅前淨利達新台幣1.2億元及無累積虧損者。」,自即日起實施。

證交所進一步指出,目前對外國企業申請股票上市的獲利能力標準,原是參考香港及新加坡的規定,明訂以稅前淨利金額為依據,跟本國公司以稅前淨利占股本的百分比規範不同,因此對外國企業的母公司合併財務報表獲利能力之要求,也決定比照對外國企業獲利能力之要求,以稅前淨利金額為評估依據,才較為一致。

另外,以科技股申請第一上市者,如果申請上市會計年度及其最近1個會計年度內與母公司間進銷貨往來金額未達其進銷貨總金額10%,可以不適用上述新修正的規定。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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節目「小明星大跟班」24日在中天電視台舉辦金鐘入圍慶功記者會,角逐綜藝節目主持人獎的吳宗憲(右)、吳姍儒(左)開心拿包子和粽子,期盼金鐘能「包中」。中央社記者王靖怡攝 105年9月24日

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者李晉緯台北20日綜合報導)台灣高球女將盧曉晴今天在女子高球日巡賽(JLPGA)總獎金1億日幣(約新台幣2895萬元)的大王製紙女子公開賽(DAIOPAPER elleair LADIES OPEN),以4輪總計264桿成功奪冠。1051120



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130/年利率台北二胎借貸2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者陳家倫台北9日電)陸委會主委張小月今晚表示,政府維持現狀的決心不會改變,也不會走到衝突對抗的老路上,會堅持海峽兩岸的和平穩定,並且扮演積極的角色,她並呼籲兩岸盡速對話。

行政院大陸委員會主任委員張小月今天晚間出席「歡迎港澳人士來台慶祝中華民國105年國慶晚宴」,共約150名嘉賓出席。張小月在致詞時,作上述表示。

張小月說,兩岸即便有立場不一樣的地方,但要坐下來溝通對話,尋求問題解決方式,兩岸也不會走到衝突對抗的老路上,政府會堅持海峽兩岸的和平穩定,並且扮演積極的角色。

張小月表示,近年來,台灣與香港、澳門的人員以及經貿往來上持續穩健進展。2015年,台港貿易總額就超過395億美元,雙方互為第四大貿易夥伴。未來在大家的共同努力下,新南向政策與台港澳關係必能達到相輔相成的效果,創造互利共贏的新合作模式。

根據統計,2008年港澳居民來台觀光旅遊、探親或就學僅54萬人次,但到2015年就已經超過137萬人次,屢創歷史新高紀錄;另外,政府也繼續擴大招收港澳學生來台就學,展現台灣深廣多元的文化內涵。

張小月表示,港澳學生在台就學已由2008年的4674人增加到1萬2353人,在僑生及港澳生總就學人數中,香港及澳門學生人數已衝上第一位及第三位。1051009

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